Casa Térrea Averbação Total no Bairro Garcia – Residencial e Comercial Próximo ao Centro!

Descrição:
Oportunidade única para morar bem ou investir no seu próprio negócio! Excelente casa de alvenaria, totalmente térrea e averbada, localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do bairro Garcia, bem próximo ao Centro de Blumenau-SC. Com uma estrutura inteligente e versátil, o imóvel possui 280,00 m² de área construída em um amplo terreno escriturado de 380,00 m², dividido perfeitamente para uso misto (residencial e comercial simultaneamente).

? ÁREA RESIDENCIAL:
3 suítes amplas (sendo uma master com closet)
Sala de estar e sala de jantar integradas
Cozinha funcional integrada com churrasqueira
Hall de entrada aconchegante e lavabo
Charmoso jardim de inverno trazendo iluminação natural
Área de festas privativa para receber amigos e família
Área de serviço independente
2 vagas de garagem cobertas

? ÁREA COMERCIAL (Atual):
Recepção independente
Sala de reuniões privativa
Escritório amplo e bem arejado
Cozinha de apoio e banheiro próprio
Depósito/arquivo
Destaques do Imóvel:

Localização privilegiada com fácil acesso ao comércio do Garcia e ao Centro da cidade.
Estrutura de alvenaria sólida, totalmente livre de enchentes na região.
Documentação 100% em dia: Casa averbada e terreno escriturado.
Condições de Negócio:

? Proprietário analisa permuta (sob consulta).
? Aceita financiamento bancário.
Agende uma visita e venha conhecer o potencial completo deste imóvel diferenciado!